🏢 Construtora Rottas — Pendências, Garantias e Defeitos de Obra - Versão de Impressão

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🏢 Construtora Rottas — Pendências, Garantias e Defeitos de Obra - alejandro - 05-05-2026

Construtora Rottas — Seus Direitos de Garantia Não Expiram no Dia da Entrega

Por que este hilo existe?
O Porto Blumen foi construído pela Rottas Construtora e Incorporadora. Como em toda obra, podem surgir vícios construtivos — e os moradores têm direitos legais de garantia que precisam ser exercidos.

Neste espaço você pode:

• Relatar defeitos construtivos nas unidades ou áreas comuns
  
• Verificar se itens prometidos no memorial descritivo foram entregues
  
• Compartilhar como acionar a garantia da construtora
  
• Organizar ações coletivas quando o defeito afeta várias unidades
  
• Discutir divergências entre o memorial descritivo e a entrega real
  

Prazos de garantia (CDC e NBR 15575):

• 1 ano: Revestimentos e acabamentos
  
• 3 anos: Impermeabilização e instalações (hidráulica, elétrica)
  
• 5 anos: Estrutura e fundação
  
• Indeterminado: Vícios ocultos descobertos a qualquer tempo
  

Construtora responsável:

• Rottas Construtora e Incorporadora Ltda. — CNPJ 11.863.002/0001-20
  
• Incorporadora: Hasa 5 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.
  
• Arquiteto: Nedilo Xavier Pinheiro Junior — CAU A48238-2
  

Importante: Documente tudo com fotos, vídeos e datas. Acione sempre por escrito, com protocolo.

Você pagou por um imóvel com qualidade. Exija que seja entregue assim!

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